Östernäs VA-samfällighet
Det har gått en tid sedan vi senast skickade ut information. Detta beror helt enkelt på att någon ny information inte funnits tillgänglig. Nu börjar saker att hända. Norrtälje Kommun har med hjälp av konsultbolaget Bylero låtit utföra en förstudie av hur vårt område samt Gräskö och Marö bäst skall kunna anslutas till det kommunala vatten- och avloppsledningsnätet. Tidigare har kommunen presenterat en preliminär ledningsdragning som sträckte sig från E-18 ner till ”gamla affären” och vidare via Lilltorp tillbaka till E-18. I den preliminära planen fanns inte Västernäs och Uppnässlingan med.
Bylero har, tillsammans med konsultföretaget Geosigma utarbetat tre egna förslag och även tagit med ett förslag som utarbetats av föreningarna i Västernäs och Uppnässlingan. Samtliga förslag har noggrant analyserats och kostnadsberäknats. Två av förslagen omfattar öarna Gräskö och Marö. Det har visat sig att det inte innebär några ekonomiska fördelar att koppla samman dessa öar med kommunens stamnät via vårt område. Dessa öar kommer med största sannolikhet att försörjas via en direktledning till/från Kapellskär som läggs på sjöbotten.
Det relativt omfattande förslag som framlagts av våra vänföreningar har inte bedömts vara ekonomiskt genomförbart. Detta resulterar i att det förslag som visas på bifogade karta är det förslag som kommer att föreläggas kommunens beslutfattare.
Företrädare för föreningarna i Östernäs, Västernäs och Uppnässlingan har vid ett möte hos kommunen den 15:e december givits möjlighet att diskutera och kommentera förslaget.
Kartan visar de överföringsledningar för vatten och avlopp som tjänstemännen vid kommunen kommer att föreslå politikerna att fatta beslut om. Ett beslut som väntas i slutet av februari eller början av mars 2012. Vissa mindre förändringar av detta förslag kan komma att ske. En sådan är den VA-ledning som går från gamla affären till ”möjlig förbindelsepunkt ” i område ”C”. För att denna ledning och förbindelsepunkt skall inlemmas i kommunens beslut fordras ett massivt engagemang från fastighetsägarna i område ”C”.
Förslaget, med ovan nämnda tillägg, omfattar totalt 6 (sex) förbindelsepunkter. Efter den 1:a januari 2012 kommer kommunen att debitera samfälligheterna med 100.000 kronor per förbindelsepunkt. Från förbindelsepunkterna förväntas samfälligheterna bekosta det distributionsnät till respektive tomtgräns som utvisas av tunna svarta linjer i kartan.
Västernäs (Område E) och Uppnässlingan (Område F) har egna samfälligheter. Diskussioner förs om möjliga samarbetsformer, främst vad gäller projektering och upphandling av distributionsnäten.
Östernäs VA-samfällighet består i dag av område A, B C och D samt de fastigheter som ligger mellan område A och C. Dessa fastigheter kan, beroende på omständigheterna anslutas antingen till förbindelsepunkt ”Östernäs 1” eller förbindelsepunkt ”Östernäs 2”.
Förutsättningar för områden inom Östernäs VA-samfällighet:
Område A
Drygt 90 % av alla fastighetsägare i område A har anslutit sig till VA-samfälligheten. Detta innebär att projektering med efterföljande grävning och installationer kan starta så snart Norrtälje Kommun fattat beslut om att bygga kommunens stamnät.
Område B, C och D
I dessa områden är hittills endast en mindre del av fastighetsägarna anslutna till VA-samfälligheten. Detta innebär sannolikt att projektering kan genomföras inom ramen för de ekonomiska medel som VA-samfälligheten förfogar över. Grävning och installationer kan endast påbörjas om ett större antal fastighetsägare ansluter sig till VA-samfälligheten.
Område E och F
Dessa områden är som tidigare sagts egna samfälligheter. Enligt uppgift är antalet intressenter tillräckligt stort för att påbörja projektering, grävning och installationer under samma tidsram som gäller för område A.
Kommunen har med detta förslag visat på hur vårt område kan få tillgång till kommunalt vatten och avlopp inom en relativt snar framtid. Att kommunen skulle dra fram ledningar till tomtgräns i ett s.k. kommunalt VA-verksamhetsområde kommer ej att kunna ske inom de närmaste decennierna. Vad händer då med de fastighetsägare som trots denna information väljer att inte ansluta sig till VA-samfälligheten? Ingenting, om man har ett enskilt avlopp som fungerar och möter dagens miljökrav. En samfällighetslösning är frivillig och man kan välja att stå utanför. Det enskilda avloppet måste dock kunna tåla en inspektion från tillsynsmyndigheten annars riskerar fastighetsägaren att tvingas till åtgärder. Om det inom området finns tillräckligt många för att, på ett ekonomiskt försvarbart sätt, ändå gräva och installera distributionsnätet kan man då naturligtvis ansluta sig till samfälligheten i efterhand. Med de prishöjningar som kommunen aviserat och de rättmätiga kompensationskraven till VA-samfälligheten som kommer att slås fast i en blivande lantmäteriförättning kommer dock en anslutning i efterhand att innebära en väsentlig kostnadsökning för den anslutande fastighetsägaren.
Innan man beslutar sig för att vänta med att ansluta till VA-samfälligheten bör man också betänka de restriktioner för bygglov som Norrtälje Kommun kommer att lägga på icke anslutna fastigheter.
Att ansluta sig till det kommunala VA-nätet via en samfällighet är naturligtvis en avsevärd investering men man kan samtidigt konstatera att det aldrig kommer att bli billigare.
Kontaktuppgifter till interimsstyrelsen och företrädare för Västernäs och Uppnässlingan finns under fliken ”Styrelse” på hemsidan. Kartan som jag relaterar till finns under fliken ”Kartor” på hemsidan.
Östernäs 2012-01-03
George Boström
Orförande i Östernäs VA-samfällighets interimsstyrelse